• A
  • A
  • A
  • ABC
  • ABC
  • ABC
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Regular version of the site
Contacts

119017, Moscow,
3 Bolshoy Trekhsvyatitelsky Pereulok, room 225, 226

Phone: (495) 772-95-90 *23039

Email: private_law@hse.ru

Administration
School Head Tatiana Yatsenko
Deputy Head Mikhail Volchansky
Article
Abuse of Procedural Rights in the Context of Digital Transformation of Justice (the Case of the Russian Federation)

Melnikova A.

International Journal For Court Administration. 2023. Vol. 14. No. 3. P. 6.

Book chapter
Simplified Proceedings in Civil Justice As a Part of Modern Procedural Policy

Krymskiy D.

In bk.: Proceedings of the International Conference “Scientific research of the SCO countries: synergy and integration” - Reports in English. Part 3. (July 12, 2023. Beijing, PRC). Инфинити, 2023. P. 50-55.

Working paper
The Concept of Inheritance by Right of Representation: A Comparative Analysis of Civil Law in Russia and France

Rostovtseva N. V.

Law. LAW. Высшая школа экономики, 2019. No. WP BRP 91.

Law of Real Property

2018/2019
Academic Year
RUS
Instruction in Russian
3
ECTS credits
Type:
Elective course
When:
2 year, 3 module

Instructor

Erokhova, Maria

Erokhova, Maria

Программа дисциплины

Аннотация

Учебная дисциплина «Правовой режим недвижимого имущества» посвящена изучению основных теоретических концепций в области права недвижимости, анализу наиболее сложных правоприменительных гражданско-правовых проблем в этой сфере. Студенты, изучившие дисциплину, узнают национальное законодательство и международные нормативные акты, регулирующие гражданские правоотношения, возникающие в сфере недвижимости, основные проблемы правового регулирования отношений по поводу недвижимых вещей. Дисциплина содержит материал, позволяющий студентам узнать об основных теоретических подходах к понятию недвижимости, закреплению недвижимости во французском и германском праве, а также в восточно-европейских странах, видах объектов недвижимости, основных регистрационных системах прав на недвижимое имущество. По результатам освоения дисциплины приобретают навыки работы с нормативными правовыми актами, а также материалами правоприменительной практики для решения правовых проблем, возникающих в связи с реализацией прав на недвижимость; определения проблемных ситуаций в сфере права недвижимости и способов разрешения конфликтов по поводу недвижимости; смогут выстроить собственную позицию защиты в судопроизводстве; находить, анализировать и обрабатывать юридически значимую информацию; осуществлять подготовку процессуальных документов и их юридическую экспертизу. Дисциплина предусматривает практические задания (в виде решения практических кейсов, тестов, составления гражданско-правовых договоров, претензий и исковых заявлений), промежуточные контрольные работы. Блокирующие элементы контроля отсутствуют.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • подготовка бакалавра к решению следующих профессиональных задач в соответствии с видами профессиональной деятельности:
  • а) правотворческая деятельность: • участие в разработке нормативных правовых актов;
  • б) правоприменительная деятельность: • обоснование и принятие в пределах должностных обязанностей решений, а также совершение действий, связанных с реализацией правовых норм; • составление юридических документов;
  • в)) экспертно-консультационная деятельность: • консультирование по вопросам права; • осуществление правовой экспертизы документов;
  • г) педагогическая деятельность: • преподавание юридических дисциплин; • осуществление правового воспитания;
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Знает ключевые понятия, принципы и институты, связанные с правовым положением недвижимого имущества в России;
  • Умеет анализировать действующее гражданское законодательство, грамотно применять его в практической деятельности;
  • Владеет навыками работы с нормативными материалами, судебными решениями и с научной теоретической литературой;
  • Владеет совокупностью методических приемов, позволяющих в будущем продолжить изучение этой дисциплины путем самообразования;
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Понятие недвижимого имущества
    Понятие недвижимости. Определение недвижимости по вертикали в западной Европе и деление недвижимости по горизонтали в России: земля, строение на ней, помещение в строении как самостоятельные объекты недвижимости. Единый недвижимый комплекс как исключение из правила о делении по горизонтали (концепция единого объекта в статье 133.1 ГК РФ). Правовые последствия деления недвижимости по горизонтали. Проблемы отношений собственника земельного участка и собственника сооружения. Оборотоспособность недвижимости. Применение правил о главной вещи и принадлежности; правил о сложной вещи; правил о неделимой вещи к недвижимости.
  • Регистрация прав на недвижимое имущество
    Роль реестра прав на недвижимое имущество: принцип внесения или принцип непротивопоставимости незарегистированного права. Публичная достоверность реестра прав на недвижимое имущество. Отметки о возражении против зарегистрированного права. Типы регистрационных систем
  • Купля-продажа недвижимости
    Купля-продажа недвижимости как основание возникновения права собственности Обязанности продавца недвижимости Обязанности покупателя недвижимости Ответственность продавца за эвикцию Способы защиты покупателя при неисполнении продавцом обязанности
  • Аренда недвижимости
    Договор аренды и исполнение договора аренды Право заключить договор аренды и последствия арендных отношений с несобсвенником Плата за пользование арендованным имуществом. Проблема нарушения права арендатора третьими лицами Преимущественное право арендатора заключить договор на новый срок Судьба аренды при смене собственника
  • Ипотека
    Договор залога и право залога Индивидуализация предмета залога Множественность залогодержателей. Очередность удовлетворения требований Реконструкция заложенного недвижимого имущества Прекращение залога. Роль добросовестности
  • Доверительное управление недвижимым имуществом
    Понятие договора доверительного управления Доверительное управление и траст Права доверительного управляющего в отношении имущества. Переданного ему в управление.
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий Аудиторная работа
  • неблокирующий Устный опрос (экзамен)
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • Промежуточная аттестация (3 модуль)
    0.3 * Аудиторная работа + 0.7 * Устный опрос (экзамен)
Список литературы

Список литературы

Рекомендуемая основная литература

  • Бевзенко Р.С. - Земельный участок с постройками на нем: введение в российское право недвижимости - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2017 - 80с. - ISBN: 978-5-8354-1393-5 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/113586

Рекомендуемая дополнительная литература

  • Бевзенко Р.С. - Обеспечение обязательств (залог, поручительство, гарантия): Сборник публикаций - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2015 - 592с. - ISBN: 978-5-8354-1163-4 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/75017
  • Будилов В.М. - Приобретение права собственности по договору в концепции вещного права Германии: к дискуссии о развитии российского вещного права - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2015 - 560с. - ISBN: 978-5-8354-1100-9 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/61670