• A
  • A
  • A
  • ABC
  • ABC
  • ABC
  • А
  • А
  • А
  • А
  • А
Regular version of the site
Contacts

119017, Moscow,
3 Bolshoy Trekhsvyatitelsky Pereulok, room 225

Phone: (495) 772-95-90 *22112

Email: business_law@hse.ru

Administration
School Head Anton A. Ivanov
Deputy Head Kirill Novikov
Article
Problems of Implementation of National Projects: Breaking in the Period of the Pandemic and the Way Out of the Crisis

Zyryanov S. M., Kalmykova Anastasia V.

International Journal of Economics and Business Administration. 2020. Vol. VIII. No. 4. P. 848-860.

Book chapter
Russian Banking Regulation and Supervision in Global Financial Governance: Some Theoretical Perspectives on Soft Law Approaches to Banking Supervision

Alexander Vishnevskiy.

In bk.: Russian Discourses on International Law: sociological and philosophical phenomenon. Oxon: Routledge, 2019. Ch. 11. P. 245-269.

Working paper
The Concept of Inheritance by Right of Representation: A Comparative Analysis of Civil Law in Russia and France

Rostovtseva N. V.

Law. LAW. Высшая школа экономики, 2019. No. WP BRP 91.

Property Law

2019/2020
Academic Year
RUS
Instruction in Russian
3
ECTS credits
Type:
Elective course
When:
3 year, 1, 2 module

Instructors

Erokhova, Maria

Erokhova, Maria

Kokina, Svetlana

Kokina, Svetlana

Программа дисциплины

Аннотация

Учебная дисциплина «Вещное право» посвящена изучению основных вопросов теории и практики в области вещного права, в том числе, анализу базовых доктринальных воззрений, фундаментальных вещно-правовых институтов, а также прикладных вопросов правоприменительной практики в области вещно-правовых отношений. Студенты, изучившие дисциплину, узнают национальное законодательство и нормативные акты, регулирующие вещно-правовые отношения; актуальные ключевые проблемы в области современного вещного права. По результатам освоения дисциплины студенты смогут оценивать различные теоретические подходы применительно к правовому регулированию вещно-правовых отношений; использовать полученные правовые знания для решения практических проблем в области вещного права. В качестве обязательных элементов контроля дисциплина предусматривает учет аудиторной работы на семинарах и экзамен (устный опрос). Блокирующие элементы контроля отсутствуют. Для успешного освоения дисциплины студенты должны владеть следующими знаниями и компетенциями: • знать основные нормативные документы в области вещного права, а также российское национальное законодательство в области вещного права; • уметь анализировать судебную практику; • обладать навыками работы с научной литературой, аналитическими и статистическими материалами.
Цель освоения дисциплины

Цель освоения дисциплины

  • подготовка специалиста к решению следующих профессиональных задач в соответствии с видами профессиональной деятельности:
  • а) правотворческая деятельность: • разработка нормативных правовых актов;
  • б) правоприменительная деятельность: • обоснование и принятие в пределах должностных обязанностей решений, а также совершение действий, связанных с реализацией правовых норм; • составление юридических документов;
  • в) правоохранительная деятельность: • защита частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности; • защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц;
  • г) экспертно-консультационная деятельность: • оказание юридической помощи, консультирование по вопросам права; • осуществление правовой экспертизы нормативных правовых актов;
  • д) организационно-управленческая деятельность: • осуществление организационно-управленческих функций;
  • е) научно-исследовательская деятельность: • проведение научных исследований по правовым проблемам; • участие в проведении научных исследований в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности;
  • ж) педагогическая деятельность: • преподавание юридических дисциплин; • осуществление правового воспитания.
Планируемые результаты обучения

Планируемые результаты обучения

  • Знает содержание соответствующего гражданского законодательства, а также иных нормативных правовых актов, действующих в сфере вещного права, в объеме, определяемом содержанием программы учебной дисциплины, а также иметь необходимое для решения задач в области вещного права;
  • Знает систему доктринальных общепризнанных (господствующих) и полемических суждений о содержании основных институтов вещного права;
  • Знает методические приемы работы с информацией в области вещного права и решения задач, состоящих в применении закона и доктринальных суждений в области вещного права;
  • Умеет оперировать в контексте вещного права юридическими понятиями и категориями; анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними вещно-правовые отношения; анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы; принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом; осуществлять правовую экспертизу нормативных правовых актов; давать квалифицированные юридические заключения и консультации;
  • Владеет навыками работы с научной литературой, определенной совокупностью методологических приемов и навыков, позволяющих успешно продолжить изучение дисциплины в будущем; навыками: анализа различных правовых явлений, юридических фактов, правовых норм и правовых отношений, являющихся объектами профессиональной деятельности; анализа правоприменительной практики; разрешения правовых проблем и коллизий; реализации норм материального права;
Содержание учебной дисциплины

Содержание учебной дисциплины

  • Социальные основания вещных прав. Дискуссия о владении.
    Имущественные отношения, лежащие в основании вещных прав. Отношение лица к вещи и его отношения с людьми. Понятие власти (господства). Проблема существования вещных прав вне правоотношений. Общие дозволения и общие запреты. Права–состояния. Понятие владения. Владение – факт или право? Владение и держание или двойное владение? Виды владения. Владение законное и незаконное (титульное и беститульное). Владение добросовестное и недобросовестное.
  • Понятие и виды вещных прав.
    Вещное право как правовая форма отношения лица к вещи (господства лица над вещью). Вещное право как абсолютное право. Проблема относительных вещных прав. Признаки вещных прав (определение их содержания законом, свойство следования, свойство преимущества, абсолютный характер защиты, замкнутый перечень и т.д.). Классификация вещных прав. Право собственности и ограниченные вещные права. Права пользования, права владения и пользования, права владения, пользования и ограниченного распоряжения. Проблема вещных прав по распоряжению чужой вещью.
  • Защита вещных прав.
    Понятие вещно-правовых способов защиты. Проблемы обязательственно-правовой защиты вещных прав. Иски о присуждении и иски о признании при защите вещных прав. Защита вещных прав в особом производстве. Виндикационный иск и его соотношение с другими вещно-правовыми исками. Реституция по недействительной сделке и виндикационный иск. Иск об освобождении имущества от ареста и обжалование незаконных действий государственных органов. Негаторные иски. Иски о признании права. Иски о признании права (обременения) отсутствующим. Проблема специального иска для защиты ограниченных вещных прав.
  • Вещные права и государственная регистрация прав на недвижимость.
    Понятие объекта недвижимости. Виды объектов недвижимости. Дифференциация вещных прав в зависимости от категории объекта недвижимости. Государственная регистрация вещных прав и ее значение. Виды государственной регистрации Вещные права и обременения вещных прав. Вещные права на недвижимость, не подлежащие государственной регистрации. Особые отметки в реестре. Действие принципа публичной достоверности и принципа внесения в отношении вещных прав. Оспаривание зарегистрированных вещных прав. Специальные конструкции для зарегистрированных вещных прав (книжное владение, книжная давность, оспаривание записей в реестре и т.д.). Формальная передача недвижимости и вещный договор.
  • Право собственности.
    Собственность в социально-экономическом смысле и право собственности. Теории, обосновывающие происхождение собственности. Право собственности как вещное право. Наибольшая полнота, эластичность и бессрочность права собственности. Бремя собственника. Типы, формы и виды права собственности. Субъекты, объекты и содержание права собственности. «Триада» правомочий собственника – владение, пользование и распоряжение. Теория «пучка прав». Право собственности в континентальном и англо-саксонском понимании. Разделенная и доверительная собственность. Способы приобретения и прекращения права собственности. Теория воли и теория правопреемства.
  • Вещные права на земельные участки.
    Право пожизненного наследуемого владения. Его субъекты, объект и содержание. Право постоянного (бессрочного) пользования. Его субъекты, объект и содержание. Перспективы права постоянного (бессрочного) пользования. Владение и пользование земельным участком, на котором расположен объект недвижимости. Право на выкуп земельного участка. Проблемы использования земельных участков для строительства. Аренда и право застройки. Реальные сервитуты. Принцип наименьшего бремени. Возмездный характер сервитутов. Проблема замкнутого перечня сервитутов. Так называемые публичные сервитуты. Соседские права. Строительные и градостроительные обременения вещных прав.
  • Вещные права на жилые помещения.
    Жилое помещение как объект недвижимости. Виды жилых помещений (жилой дом, часть жилого дома, квартира в многоквартирном доме, комната в коммунальной квартире). Условный характер жилого помещения как объекта недвижимости. Особенности права собственности на жилые помещения. Обеспечение использования жилых помещений по их целевому назначению. Перевод помещения из жилого в нежилое. Конструирование вещных правоотношений в многоквартирном доме (коммунальной квартире). Общее имущество многоквартирного дома. Связь права собственности на жилое помещение с общим имуществом. Право проживания в чужом жилом помещении как вещное право. Влияние смены собственника помещения на право проживания.
  • Вещные права на хозяйствование – право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
    Необходимость структурирования государственного имущества как причина возникновения особых вещных прав на хозяйствование. История права хозяйственного ведения и оперативного управления. Права с меняющимся содержанием (условные права). Субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления. Дифференциация права оперативного управления в зависимости от его субъекта. Объекты права хозяйственного ведения и оперативного управления. Изъятие из числа объектов земельных участков и других природных объектов. Содержание права хозяйственного ведения и оперативного управления. Проблемы осуществления правомочия распоряжения.
Элементы контроля

Элементы контроля

  • неблокирующий Устный опрос (экзамен)*
    *студенты ОП "Юриспруденция: частное право" сдают экзамен письменно через LMS в сессионный период
  • неблокирующий Активность на семинарах
Промежуточная аттестация

Промежуточная аттестация

  • Промежуточная аттестация (2 модуль)
    Преподаватель вправе осуществлять проверку аудиторной работы студентов посредством факультативных форм контроля (в том числе, в виде контрольных работ и рефератов), которые не являются обязательными и назначаются преподавателем по его желанию. Итоговая накопленная оценка за работу на семинарах выставляется свободным образом, в зависимости от того, как преподаватель по своему внутреннему убеждению оценил степень и глубину аудиторной активности студента.
Список литературы

Список литературы

Рекомендуемая дополнительная литература

  • - Право собственности: актуальные проблемы - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2008 - 731с. - ISBN: 978-5-8354-0498-8 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/61759
  • Бевзенко Р.С. - Земельный участок с постройками на нем: введение в российское право недвижимости - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2017 - 80с. - ISBN: 978-5-8354-1393-5 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/113586
  • Скловский К.И. - Собственность в гражданском праве - Общество с ограниченной ответственностью «Издательство «СТАТУТ» - 2010 - 893с. - ISBN: 978-5-8354-0689-9 - Текст электронный // ЭБС ЛАНЬ - URL: https://e.lanbook.com/book/61709